办理房屋抵押贷款年龄超出60岁应满足哪些要求

2021-06-07 14:27:28 220

  银行对抵押企业贷款有这些要求,男性不得超过65岁,女性不得超过60岁。如果业主是男性,您可以申请抵押贷款。当然除了年龄以外,银行还会评估借款人的经济收入和个人信用。如果您急着花钱,而您的年龄超过了银行的要求,您可以以孩子的名义申请抵押贷款。那么超过60岁以上办理房屋抵押贷款应符合哪些条件呢?接下来就由杭州房屋抵押贷款的小编来讲解一下吧。

“杭州房屋抵押贷款”/

  一、贷款人要求:

  1、具有完全民事行为能力的自然人贷款期限一般不超过65周岁

  2、有常住和固定住所;有合法的职业和稳定的收入来源,具有按时偿还贷款本息的能力。

  3、愿意并能够提供贷款人认可的房地产抵押贷款。

  4、房地产共有人同意其相关借款和担保活动,并愿意承担相关法律责任。

  二、抵押物的条件:

  房屋产权必须清晰,符合规定的挂牌交易条件。无需其他抵押即可进入房地产市场;房屋年限(自房屋建成之日起)+贷款期限不超过40年;未挂牌抵押的房屋应当进入当地城市改建拆迁计划,并有房地产部门、土地管理部门出具的房产证、土地证。抵押房主可以是借款人,也可以是其他人。以他人所有的不动产作为抵押的,抵押人必须出具书面承诺,同意借款人以其不动产为抵押申请贷款,并要求抵押人与其配偶或者其他不动产共有人符号。

  以上两点就是有关超过60岁以上办理房屋抵押贷款应符合的条件的全部内容,感谢您的理解与支持!