杭州房屋抵押贷款可用哪些方式来进行还款

2021-06-21 09:24:32 63

  在杭州办理房屋抵押贷款,必须了解申请条件,需要的证件和取得贷款的程序,房屋抵押的还款方式和杭州贷款公司必须慎重选择。由于借款人不同,各自的还款方式也不同。因此接下来就由杭州房屋抵押贷款的小编来介绍一下杭州房屋抵押贷款常见的两种还款方式吧,希望能够对大家有所帮助。

  1、等额本息

  等额本息是将贷款总本金与总利息相加,然后按月平均分配,使贷款本息每月等额支付的一种方式,方便经济收入稳定的客户群体。其优点是每月还款金额相同,容易记忆;前期月供低,还款压力小。一般可以申请10年甚至更长的贷款期限,还款压力降低,适合项目周期较长,还款速度慢的客户。缺点是与等额还本法相比,当期还本金较少,支付利息总额较高;与月付利息相比,本金必须每月偿还,本金和资本必须每月偿还,且利用率低。

  2、等额本金

  等额本金还款方式是指在贷款期限内,客户按月支付等额本金,然后贷款利息随贷款本金按月递减。每月还款超过等值本息,此还款方式适用于前期资金充足的客户群体。优点是前期月供较多,付息总额相对较少;同样的还本付息方式,通常可以申请更长的贷款期限(10年甚至更长)。缺点是提前月供较多,支付压力较大。如果贷款不能按时还款,将导致贷款延期,影响贷款;每月还款额不同,不利于记忆。

  以上两点就是有关杭州房屋抵押贷款常见的两种还款方式的全部内容,感谢您的理解与支持!